В список включены построенные и достраивающиеся здания, достигшие своей максимальной проектной высоты.

«Город Столиц» — комплекс из двух высотных башен и соединяющего их 18-этажного здания на 9 участке района Москва-Сити. Строительство было начато в 2003 году, но вскоре заморожено после внесения изменений в дизайн комплекса. В 2005 году возобновилось. Строительство завершилось в конце 2009 года. Башня «Москва» является высочайшим зданием в Содружестве Независимых Государств и Европе.

301,6 м

«Башня на набережной» — комплекс из трёх зданий разной этажности на 10-м участке района Москва-Сити. 11 октября 2004 сдана в эксплуатацию 17-этажная башня, в октябре 2005 — 27-этажная башня. Строительство самой высокой третьей башни началось в январе 2005 и завершилось 9 ноября 2007.

268,4 м

«Триу́мф-Пала́с» — жилой небоскрёб в Москве, в Чапаевском переулке. Здание высотой 264,1 метра является самым высоким жилым зданием в Европе[1]. Этот рекорд был зафиксирован представителями Книги рекордов Гиннесса 20 декабря 2003 года.

264,1 м

«Башня Федерация» — комплекс небоскрёбов, строящийся в Москве на 13-м участке Московского международного делового центра, по проекту, разработанному Сергеем Чобаном совместно с Питером Швегером. По окончании строительства одно из зданий комплекса станет самым высоким зданием в Европе и одним из самых высоких в мире.

242,2 м

Еще на эту тему

• Три самых дорогих гостиничных номера в мире (0)
• ТОП-10 самых дорогих бизнес-центров Москвы (0)
• Самая дорогая квартира в Москве и России (0)
• Полеты над Москва-Сити (0)
• Оригинальные здания (0)

Эксперты в области элитной недвижимости считают, что все 86 квартир этого жилого комплекса являются самыми дорогими в мире. Цены на жилье в One Hyde Park варьируются от $ 5,6 млн за квартиру с одной спальней до $235 млн за пентхаус. Значит, что цена за 1 кв. м в этом доме достигает $95 тыс.

Когда братья Кэнди объявили о начале строительства элитного комплекса One Hyde Park , никто не верил, что им удастся подать столь дорогое жилье. Но уже сегодня покупатели из Азии и Ближнего Востока приобрели более 60% всех квартир. Элитное жилье в центре Лондона Прежде всего, покупателей привлекает уникальное месторасположение комплекса One Hyde Park. С южной стороны к нему примыкает динамичный район Knightsbridge, с северной — тихий и респектабельный район Hyde Park. Из всех окон здания открываются роскошные панорамные виды на Гайдпарк, озеро Серпентайн, Слоан-стрит и Харродс.

Комплекс находится под управлением сети пятизвездочных отелей Mandarin Oriental. Поэтому все жильцы могут пользоваться обслуживанием из соседнего отеля Mandarin Oriental Hotel London круглосуточно. Инфраструктура One Hyde Park Жилой комплекс One Hyde Park имеет развитую инфраструктуру. Жильцы дома могут пользоваться частным кинотеатром, 21-метровым бассейном с озонированием, ультрасовременным спортзалом, паровыми баней и сауной, комнатами отдыха, СПА-кабинетами, гольф-симуляторами, кортами для сквоша, гольф-симулятор, комната для видеоигр. К их услугам винные погреба, конференц-залы, библиотека и охраняемая подземная парковка. Кроме того, в комплексе есть три больших торговых секции, где расположены бутики именитых брендов. В комплексе приняты беспрецедентные меры безопасности. К примеру, в каждом лифте установлен сканер сетчатки газа, а в случае необходимости всем жильцам могут быть предоставлены специальные убежища.

Еще на эту тему

• Топ самых необычных офисов в мире (0)
• Топ самых дорогих офисов Москвы (0)
• Самые крупные торговые центры мира (0)
• Самое большое офисное здание в мире (0)
• В Азербайджане построят самое высокое здание мира (0)

Рейтинг московских бизнес-центров с самыми высокими арендными ставками. Проведенное исследование показало интересные результаты: бывшие лидеры стали аутсайдерами, а победители ставят новые ценовые рекорды. Очевидно, что события, произошедшие за последние полгода в сфере коммерческой недвижимости Москвы, существенно изменили расстановку сил на рынке.

1. «Военторг» Торгово-офисный центр класса А (ул. Воздвиженка, 10) Год постройки – 2008 Девелопер – «АСТ-Групп» Общая площадь – 26 981 кв.м. Вакантные площади – 2-4% Заявленная ставка аренды – $1 500 за кв.м. в год. Основные арендаторы: Nokia, Google, Axioma Estate, ОАО «Гостиничная компания» На сегодняшний день бизнес-центр «Военторг» является одним из самых известных проектов коммерческой недвижимости. Реконструкция этого объекта в свое время вызвала широкий резонанс в СМИ, а также много споров в среде профессионалов. Одно из главных преимуществ бизнес-центра – его расположение в непосредственной близости от Садового и Бульварного кольца, в 5 минутах пешком от Кремля. Сегодня офисы «Военторга» одни из самых востребованных на рынке, несмотря на завышенные арендные ставки. Возможность арендовать помещение в этом здании подтверждает высокий статус руководства и уровень компании.

2. Бизнес-центр класса А при гостинице «Москва» (ул. Охотный ряд, 2) Год постройки (реконструкции) – 2010 Девелопер – «ДемКос» Общая площадь – 11 000 кв.м. Вакантные площади – не заполнен Заявленная ставка аренды – $1 500 за кв.м. в год. Уникальное расположение – в самом центре города с видом на Думу и Кремль – ставит объект в число самых престижных предложений на рынке офисной недвижимости столицы. Бизнес-центр обладает развитой инфраструктурой (кафе, бары, рестораны, салоны красоты, магазины, отделения банков), оснащен самыми современными инженерными системами и коммуникациями, обеспечен подземной парковкой. Высокие арендные ставки изначально определяют уровень будущего состава арендаторов. Так, например, стало известно, что обладатель самого дорогого бренда в мире компания Apple решила открыть свой первый магазин Apple Store в России именно в этом комплексе.

3. «Романов Двор» Бизнес-центр класса А (Романов пер., 4) Год постройки – 2003 Девелопер – «Романов Девелопмент Групп» Общая площадь – 43 453,2 кв.м. Вакантные площади – 1% Заявленная ставка аренды – от $1 300 за кв.м. в год. Основные арендаторы: Credit Suisse, Raiffeisen bank, Bank of Tokyo-Mitsubishi, Fleming family and Partners, Boeing. Расположенный в 500 метрах от Кремля, бизнес-центр «Романов Двор» по праву считается одним из самых престижных столичных офисов. В здании 7 этажей и 2 подземных уровня для паркинга. Бизнес-центр имеет удобный выезд к Садовому и Бульварному Кольцу, ул. Тверской и Воздвиженке. Максимальную безопасность арендаторов и их имущества обеспечивает интегрированная система безопасности, которая работает таким образом, что из одного диспетчерского пункта идет управление системами видеонаблюдения, охранно-пожарной сигнализации, контроля доступа, пожарной автоматики и систем пожаротушения. В каждом офисе – собственная мини-кухня. В здании бизнес центра находятся также столовая, кафе, ресторан, отделения банков, зимний сад, кинотеатр «Романов Синема» и фитнес-центр World Class.

4. «Знаменка» Бизнес-центр класса А (ул. Знаменка, 7) Год постройки – 2007 Девелопер – MCD Group Общая площадь – 13 420 кв.м. Вакантные площади – 10% Заявленная ставка аренды – $1 300 за кв.м. в год. Основные арендаторы: Merrill Lynch Бизнес-центр «Знаменка» – своеобразный архитектурный коктейль, в котором гармонично смешались культуры различных эпох. Из огромных окон открываются живописные виды на Кремль, Дом Пашкова и другие достопримечательности. 5 этажей комфортабельных офисов свободной планировки с качественным евроремонтом и меблировкой, оснащенных по последнему слову техники, удовлетворят запросы самого требовательного арендатора. Здесь установлены передовые системы климат-контроля, новейшие отопительные системы и вентиляции.

5. «Баркли Плаза» Бизнес-центр класса А (Пречистенская наб., 17-19) Год постройки – 2008 Девелопер – «Баркли Групп» Общая площадь – 2 740 кв.м. Вакантные площади – не заселен Заявленная ставка аренды – от $1 200 за кв.м. в год. Основные арендаторы: Газпромбанк, Salans. БЦ «Баркли Плаза» расположен в 1,5 км от Кремля на Пречистенской набережной, в непосредственной близости от Храма Христа Спасителя, Остоженки и Крымского моста. Панорамное остекление открывает потрясающие виды на город и Москву-реку. На территории объекта располагаются кафе, ресторан, бары, торговый комплекс Life style с бутиковой зоной.

6. «Легион – I» бизнес-центр класса А (ул. Большая Ордынка, 40, стр.4,5). Год постройки – 2004 Девелопер – «Легион Девелопмент» Общая площадь – 60 500 кв.м. Вакантные площади – 7% Заявленная ставка аренды – $1100 за кв.м. в год. Основные арендаторы: Caspian Pipeline Consortium, «Сбербанк-Капитал», «Ведис Групп», Sharp Electronics, «Нафта и Ко», «Легион Девелопмент». «Легион – I» – камерный офисный комплекс из трех зданий, расположенный на охраняемой огороженной территории. Прекрасную транспортную доступность обеспечивает удобный выезд на Садовое кольцо. Отличительной особенностью бизнес-центра является наличие просторного атриума с живыми деревьями, роялем и комфортными зонами рекреации. Офисы имеют различную структуру, состоящую из помещений формата open space и обычной коридорно-кабинетной планировки. Бизнес-центр располагает как подземным (на 300 машиномест), так и наземным паркингом, что по нынешним временам редкость.

7. «Берлинский дом» Торгово-офисный центр класса «A» (ул. Петровка, 5) Год постройки – 2002 Девелопер – Immoeast Общая площадь – 14 366 кв.м. Вакантные площади – нет Заявленная ставка аренды – $1 100 за кв.м. в год. Основные арендаторы: Сбербанк, Кит Финанс, Christian Louboutin. Удачное расположение, обеспечивающее быстрый доступ к основным транспортным магистралям, прекрасная техническая оснащенность, развитая инфраструктура, широкий спектр дополнительных услуг – все это превращает «Берлинский дом» в идеальный вариант для прагматичных арендаторов. Здание оснащено грузопассажирскими лифтами, располагает собственной АТС, центральной системой отопления. Безопасность арендаторов обеспечивается круглосуточной охраной, пропускной системой и видеонаблюдением. Инфраструктура бизнес-центра «Берлинский Дом» представлена торговыми рядами, кафе, отделением банка, несколькими банкоматами и терминалами оплаты связи.

8. «Белая площадь» Бизнес-центр класса А (ул. Лесная, 27) Год постройки – 2009 Девелопер – Coalco и AiG/Lincoln Общая площадь – 74 000 кв.м. Вакантные площади – нет Заявленная ставка аренды – $1000 за кв.м. в год. Основные арендаторы: PricewaterhouseCoopers, Deloitte & Touche, McKinsey, Microsoft, Swedbank. «Белую площадь» по праву можно назвать одним из лучших офисных объектов, вышедших на рынок за последнее время, с точки зрения концепции, которая была продумана до мелочей, транспортной и пешеходной доступности, прилегающей инфраструктуры и, конечно, высокого качества строительства. Изюминкой бизнес-центра является панорамное остекление, нестандартная геометрия окон и богатая входная группа. Удобную транспортную развязку и подъезды к зданию обеспечивают 1-я Тверская-Ямская, Ленинградский проспект, Садовое кольцо и ТТК. Среди арендаторов, заключивших долгосрочные договора аренды – международные компании с многолетней историей работы.

9. «Усадьба-Центр» Бизнес-центр класса А (Вознесенский пер., 22) Год постройки – 1997 Девелопер – АО «Усадьба-центр» Общая площадь – 34 500 кв.м. Вакантные площади – нет Заявленная ставка аренды – $1 000 за кв.м. в год. Основные арендаторы: Hogan Lovells, Норникель, Группа «Спутник». Уникальная по архитектуре 15-тиэтажная башня бизнес-центра «Усадьба» располагается в километре от Кремля, в ста метрах от Тверской улицы и в непосредственной близости от Мэрии г.Москвы. Инженерно-техническое оснащение центра соответствует высочайшим стандартам качества, принятым в мире. На 15 этаже здания находится обзорная галерея, откуда открывается вид на всю Москву. В «Усадьбе» есть собственный зимний сад. На территории также расположены туристическое бюро, художественная галерея, химчистка и прачечная, кафетерий, ресторан, конференц-зал. Бизнес-центр управляется профессиональной компанией, занимающей лидирующее положение на рынке.

10. Four Winds Plaza Бизнес-центр класса А (1-ая Тверская-Ямская, 25-27) Год постройки – 2008 Девелопер – AFI development Общая площадь – 31 000 кв.м. Вакантные площади – менее 10% Заявленная ставка аренды – $1 000 за кв.м. в год. Основные арендаторы: Morgan Stanley, Barclays Capital, Moody’s, Total. Офисный центр Four Winds Plaza отличается хорошей транспортной доступностью за счет находящихся рядом Садового кольца, ТТК, Ленинградского проспекта, 1-й Тверской-Ямской улицы и Грузинского Вала. Помещения бизнес-центра соответствуют международным стандартам качества. Кроме офисных площадей в комплекс Four Winds Plaza входят жилые апартаменты. Также этот бизнес-центр обладает богатой инфраструктурой: кафе, столовая, банкомат, отделения банков, аптеки, медицинский центр, автосервис, химчистка, продуктовый магазин и фитнес-центр работают для удобства арендаторов и посетителей.

Еще на эту тему

• Три самых дорогих гостиничных номера в мире (0)
• Топ самых необычных офисов в мире (0)
• Список самых высоких зданий Москвы (0)
• Самое большое офисное здание в мире (0)
• Самая дорогая квартира в Москве и России (0)

Огромный, строгий, аскетичный небоскреб Сирс-тауэр (в 2009 году переименован в Уиллис-тауэр) в Чикаго далеко не все знатоки архитектуры считают эстетически совершенным. Построенный в 1974 г., он представляет собой образец простоты и прямолинейности так называемого «интернационального» стиля, в течении многих лет бывшего нормой для высотных офисных зданий многих стран мира.

Однако чикагский гигант нельзя назвать заурядным произведением этого стиля. Только спустя 30 лет после своего появления на карте Чикаго, его признали шедевром модернизма в архитектуре. Блестящий, покрытый анодированным алюминием и стеклом «под бронзу», он поражает чистотой и изяществом линий. И по отделке, и по особенностям конструкции Сирс-тауэр стал настоящим «революционером» в архитектуре высотных зданий. Решив возвести новое здание своей штаб-квартиры, корпорация «Сирс и Робак» поставила перед архитекторами фирмы «Скидмор Оуингз энд Мерили» задачу построить самое высокое и большое по площади здание Северной Америки. Инженер Фазлур Хан предложил возвести башню из 9 независимых стальных камер, или «мега-модулей». Архитектор Брюс Грэм решил сделать эти камеры различными по высоте, благодаря чему здание приобрело оригинальный силуэт: его стены выстроены уступами. Нижние 50 из 110 этажей здания представляют собой прямоугольник площадью 4650 м2. Выше формы здания начинают варьироваться: семь уступов доходят до 65-го этажа, пять — до 89-го, а три поднимаются на всю высоту башни — 442 м. Стоимость башни составила на то время 150 миллионов долларов. В наше время эта сумма была бы эквивалентна 1 миллиарду. Помещения здания сразу разделили на несколько различных категорий. Одну часть решили отдать под офисы, создав несколько сот тысяч рабочих мест. Остальную часть небоскреба решили сдавать в аренду под жилье, что бы оправдать вложенные в него деньги. Для того, что бы жилье, которое будет сдаваться в наем, имело богатый презентабельный вид, квартиры решено было делать просторные и высокие. До появления башен-близнецов Петронас в Малайзии (1997 г.) Сирс-тауэр был самым высоким небоскребом в мире. В 2000 г. он вернул себе этот «титул»: после установки новой антенны его общая высота достигла 529 м. Уиллис-тауэр (Сирс-тауэр) остается самым большим офисным зданием в мире; по площади он уступает только Пентагону. О его размерах красноречивее всего расскажет статистика: в здании проложено 40 км сантехнических труб, 2400 км проводов, а количество лифтов — 104.

Еще на эту тему

• В Азербайджане построят самое высокое здание мира (0)
• Топ самых необычных офисов в мире (0)
• ТОП-10 самых дорогих бизнес-центров Москвы (0)
• Топ самых дорогих офисов Москвы (0)
• Самые крупные торговые центры мира (0)

The Dubai Mall — самый крупный торгово-развлекательный центр в мире, расположенный в районе Дубая — Downtown Burj Khalifa. Общая площадь центра составляет более 1,2 млн. м². Торговая площадь 350 244 кв. метров. Является крупнейшим торговым центром в мире по общей площади. В отношении размера торговой площади является шестым по величине в мире[1]. Построен в 2009 году.

Dubai Mall — главный проект фирмы Emaar Malls Group, подразделения группы Emaar Properties, занимающегося торговыми центрами. Торговый центр создан в соответствии с концепцией и масштабам строящегося района Downtown Burj Dubai — нового коммерческого и делового центра Дубая. Здесь под одной крышей находиться 1 200 магазинов, а также культурные и развлекательные сооружения мирового уровня[2]. 4 ноября 2008 года состоялось торжественное открытие The Dubai Mall самого крупного из сооружений такого рода в мире.

Среди аттракционов и заведений, размещенных в Dubai Mall, стоит обратить внимание на: SEGA первый в регионе тематический парк под крышей площадью около 7 600 м². Gold Souk самый большой в мире крытый «золотой рынок» с 220 магазинами. «Остров моды» площадью 44 000 м², отведённый под 70 магазинов «от кутюр» элитных мировых брендов среди которых Versace, Burberry, Roberto Cavalli, Galliano, Hermès, Givenchy, Cerruti, Missoni, Tom Ford и Ermenegildo Zegna[2]. Первый на Ближнем Востоке универмаг известной компании Galeries Lafayette. KidZania детский развлекательно образовательный центр площадью 8 000 м².

Комплекс кинотеатров с 22 экранами. Ледовый каток олимпийских размеров. «Роща» (The Grove) — кусочек улицы, накрытый сдвигающейся крышей. Торговый центр имеет крытую автостоянку на 14 000 автомобилей. К торговому центру The Dubai Mall примыкает пятиздездочная гостиница The Address с 250 номерами и 450 квартирами с обслугой. «Дубай мол» расположен в так называемом «самом престижном в мире квадратном километре», в квартале Downtown Burj Khalifa, который сооружается вокруг Бурж Халифа, самого высокого здания в мире. Каток олимпийского размера, который используется не только как площадка для любителей катания на коньках, но и для различных публичных и частных мероприятий, крытая аллея с раздвигающейся крышей.

К числу уникальных сооружений, разместившихся под крышей Dubai Mall, относится крупнейший в мире крытый аквариум, в котором можно увидеть более 33 000 рыб и морских животных, в том числе, акул и скатов. Через чашу аквариума, вмещающую 10 млн. литров воды, проходит туннель, застеклённый сверху, так что посетители могут с близкого расстояния рассмотреть обитателей аквариума, проплывающих над ними. Над аквариумом находится «Центр открытий», где можно подробнее ознакомиться с жизнью морей и океанов. Океанариум внесён в книгу рекордов Гиннеса как самый большой в мире крытый океанариум.

Еще на эту тему

• Нет записей на эту тему.

Летом этого года студия Ten Arquitectos представит новый взгляд на современную архитектуру Манхэттена. Отказавшись от классической застройки небоскреба, архитекторы спроектировали многоэтажный оазис Mercedes House.

Чтобы не загораживать окружающие строения, часть дома построили в виде зигзага, а на освободившейся части конструкции разбили парк. Нестандартная структура обеспечила естественное освещение квартир, в некоторых из которых есть даже собственный сад.

Еще на эту тему

• Удивительные замки со всего мира (0)
• Самая падающая башня в мире появилась в Абу-Даби (0)
• Компактный садовый домик (0)
• Деревянные шедевры (0)
• Архитектурные эксперименты (0)

В каждом офисе, даже очень небольшом, есть своя комната для проведения встреч и конференций. Это может быть огромная комната, может быть и небольшая. Все зависит от размера компании. Но есть компании, которые создают очень необычные комнаты для проведения встреч и совещаний. Выглядит все это, надо сказать, немного опасно.

Архитекторы и дизайнеры, само собой, исключили всякую возможность поломки, но все равно, не все сходу заходят в такую комнату. Создатель этих проектов — архитектурное бюро Schmidt Hammer Lassen.

Еще на эту тему

• ТОП-10 самых дорогих бизнес-центров Москвы (0)
• Топ самых необычных офисов в мире (0)
• Самое большое офисное здание в мире (0)
• Передвижной офис-трансформер (0)
• Офис компании Яндекс (0)

Правительство Азербайджана собирается переплюнуть Дубаи. Здесь будет построен огромный комплекс, высотой 1050 метров над уровнем земли. 

Правительство Азербайджана собирается переплюнуть Дубаи. Здесь будет построен огромный комплекс, который будет стоять на 41 искусственном острове. Кроме того, здесь же будет размещаться и самое высокое здание мира, его поднимут на 1050 метров над уровнем земли. Стоимость проекта составит 100 миллиардов долларов США. Здание будет на 220 метров выше Burj Khalifa и на 50 метров выше Kingdom Tower (еще одна башня будущего, которая сейчас находится в стадии проекта). Интересно, что башня сможет выдерживать 9-балльные землетрясения, так что комплексу ничего не угрожает.

Еще на эту тему

• Самое большое офисное здание в мире (0)
• Топ самых необычных офисов в мире (0)
• ТОП-10 самых дорогих бизнес-центров Москвы (0)
• Топ самых дорогих офисов Москвы (0)
• Самые крупные торговые центры мира (0)

Офис – это то место, где мы проводим примерно такое же количество времени, что и в кровати. Поэтому совсем не удивительно, что многие работодатели всячески стараются сделать свои офисы максимально уютными. Ведь от этого серьезно зависит продуктивность работы сотрудников. Кто-то старается вынести офисы на природу, а кто-то пытается воссоздать природу и в «городских джунглях»

1. Офис в игрушечном автотреке Компания Invention Land, видимо, считает, что ее работники должны работать быстро и сосредоточенно. Как, к примеру, работают водители гоночных автомобилей. Потому один из ее офисов находится в середине огромного игрушечного автотрека.

2. Канцелярский офис Казалось бы, что может быть банальнее, чем канцелярские принадлежности, коих в каждом офисе хоть пруд пруди? Но, оказывается, они могут отлично украсить офисное пространство. Правда, для этого необходимо увеличить эти предметы в десятки раз. Это и сделала студия Radford Wallis, создавшая дизайн офисного здания Giant Office Supplies в Лондоне.

3. Пряничный домик Уже знакомая нам компания Invention Land старается угодить всем своим сотрудникам. Для работников мужского пола она создала кабинет в виде автотрека, а для сотрудниц женского – павильон в виде пряничного домика. И внутри этого помещения все так … по-девчачьему!

4. Офис с личным пространством Обычно в огромных офисах, где одновременно работает несколько десятков, а то и сотен человек нет даже смысла говорить о личном пространстве для работника. Но парижский офис компаний Pons и Huot совсем не такой! Ведь здесь у каждого сотрудника есть собственный купол, являющийся его маленькой крепостью.

5. Пиратский корабль Invention Land явно мечтает о славе самой креативной компании в мире. Вот уже третий пункт в нашем списке самых необычных офисов в мире занимает офис этой фирмы. Одно из рабочих помещений Invention Land сделано в виде пиратского корабля в грозным одноглазым пластиковым капитаном за штурвалом. Ну а рабочие места для сотрудников расположены на палубе этого брига. Причем, в качестве рабочих столов тут используются бочки. Правда, со специальными столешницами.

Еще на эту тему

• Самое большое офисное здание в мире (0)
• В Азербайджане построят самое высокое здание мира (0)
• ТОП-10 самых дорогих бизнес-центров Москвы (0)
• Топ самых дорогих офисов Москвы (0)
• Самые крупные торговые центры мира (0)